В наше время, когда цены на недвижимость неуклонно растут, квартиры приобретаются не только для того, чтобы в них жить, но и становятся объектом инвестиций. Можно приобрести квартиру для того, чтобы в дальнейшем сдавать её в аренду, ведь сегодня так много желающих снять квартиру посуточно или на длительный срок. Или же купить квартиру в строящемся доме, чтобы продать её после окончания стройки. Какой из этих вариантов является более выигрышным?

Приобретаем жильё для аренды

Сдача жилья в аренду – отличный способ увеличить свой ежемесячный доход. В любом крупном городе всегда найдутся желающие снять недвижимость. Например, в городе Воронеж снять посуточно или на долгий срок квартиру, судя по доскам объявлений, готовы несколько сотен человек ежедневно. Но надо помнить, что если Вы подумываете купить недвижимость для сдачи в аренду, то выбирать квартиру надо тщательно. Например, в некоторых районах жильё не пользуется спросом арендующих, удалённость от общественного транспорта тоже играет роль.

Если Вы собираетесь покупать недвижимость для аренды, посчитайте, через какое время окупится такое приобретение. Надо так же помнить, что сдача квартиры в аренду – дело хлопотное. Вам предстоит давать объявления, искать жильцов, следить за тем, чтобы квартира была в сохранности. Отдельная история – посуточная аренда жилья. Есть немало желающих снять квартиры в Воронеже посуточно недорого. Сдавать квартиру посуточно выгоднее, но есть в этом способе аренды и немало «подводных камней». Если постоянные жильцы заинтересованы в хороших отношениях с арендодателем и порядке в жилище, то тех, кто снимает помещение на один день, эти вопросы не заботят. Будьте готовы к возможному материальному ущербу. В идеальном варианте искать съёмщиков жилья стоит только через агентство недвижимости.

Купить, чтобы продать

Ещё один способ заработать на недвижимом имуществе – купить квартиру в строящемся доме, чтобы потом продать её, когда дом будет готов. Разница в цене формируется как из постоянно растущих цен на недвижимость, так и из разницы в цене между стройкой и достроенным домом. Это практически беспроигрышный способ получить прибыль, падение цен в ближайшее время не предвидится. Надо помнить, что для наибольшей разницы в цене квартиру надо покупать на самом раннем этапе стройки. Здесь и кроется основная проблема – возможность столкнуться с недобросовестным застройщиком, который будет затягивать сроки сдачи дома, а то и вообще так и не сможет закончить строительство. Чтобы не оказаться среди обманутых дольщиков, не стоит гнаться за дешевизной. Перед покупкой жилья постарайтесь собрать все сведения о фирме, которая строит дом. Не связывайтесь с компанией, которая кажется Вам подозрительной, даже если Вам предлагаются очень выгодные условия сделки. При покупке внимательно читайте все документы, которые Вам предлагают подписать. Таким образом, Вы сможете избежать приобретения квартиры у недобросовестного застройщика.

Недвижимость может принести дополнительные денежные средства. Собираетесь ли Вы сдавать недвижимость тем, кто хочет снять квартиру посуточно или на длительный срок, или же собираетесь купить квартиру для дальнейшей перепродажи – всё это может принести немаленькие суммы денег. Всё что от Вас требуется – быть предельно внимательными и соблюдать законы.